Terreno à venda R$ 600.000
Bom Retiro, Curitiba

Terreno ZR-2 bem localizado no Bom Retiro, à 30 metros da Rua Nilo Peçanha, com ótimo potencial comercial e residencial.
Zoneamento ZR-2 Ind. Fiscal :

Observar o contido na Legislação Vigente sobre Concessão de Potencial Construtivo Adicional,
mediante instrumentos da Outorga Onerosa do Direito de Construir - OODC, Transferência do
Direito de Construir - TDC e Cotas de Potencial Construtivo - CPC.

Observações Para Construção
1-Habitações Unifamiliares em série somente em terrenos com dimensões inferiores a 20.000,00 m² e garantida fração
o de terreno de no mínimo 120,00 m² por unidade habitacional
2-No caso da área do lote for inferior ao padrão de zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o
limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar
3-O uso de conjunto de Habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00 m²
4-A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para comércio e serviço vicinal, de bairro e comunitário
o 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00 m² até o máximo de 400,00 m²
5- Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte básico de 200,00 m2.
6-Deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00 m² por unidade habitacional
7-Atender regulamentação específica para taxa de permeabilidade e Empreendimento inclusivo de habitação de interesse social