Terreno à venda R$ 1.078.000
Campo Comprido, Curitiba

Terreno de 1300 m² - 45 m de testada x 26,65 m do lado direito e 31 m do lado esquerdo, bem localizado, em região bem
tranquila no bairro Campo Comprido.
Terreno ZR2 - Zona residencial 2, ideal para construção de sobrados ou casas.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Antônio Vicente de Andrade, n°s 163 e 183.
Área total do terreno: 1300 m²
Medidas: Testada: 45 m
Indicação Fiscal: -0 e -6
IPTU Anual: R$ 940,12

Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2
Sistema Viário: Normal

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar.
Habitação Institucional.
Habitação Unifamiliar em série.
Empreendimento inclusivo de habitação de interesse.

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal.
Comunitário 2 - Culto Religioso.
Comunitário 1.
Comércio e serviço de bairro.

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%

Altura Máxima: 2 pavimentos (Observar o contido na legislação vigente sobre concessão de potencial construtivo adicional).
Recuo Frontal: 5,00 m

Estacionamento:
Atender legislação específica.

Recreação:
Atender legislação específica.

A REGIÃO

Com diversas opções de serviços, supermercados, postos de gasolina, panificadoras.
Fica a 350 m da Mercearia Cordeiro, 4 min. da Panificadora Toca das Delícias, 3 min. da Panificadora Souza, 3 min. do Mercado
da Praça, 2 min. da Papelaria Vanda, 2 min. da pista de caminhada e bicicleta, 3 min. do Super Condor Santa Quitéria e a
5 min. da Escola Atuação, entre outros.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento.
Aceita FGTS.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.