Casa à venda R$ 3.499.000
Itaim Bibi, Microrregião de São Paulo

Sobrado CASA JARDIM QUATTRO

Ficha técnica:
- Previsão de início das obras: março/2018
- Previsão de conclusão das obras: novembro/2019
- Endereço: Rua Francisco Dias Velho, 331 ? Brooklin ? São Paulo ? SP
- Terreno total: 1.000m²
- Terreno por unidade: 250m²
- 4 casas
- 502m² à 504m² de área privativa
- 3 suítes
- 1 sala íntima
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Cobertura privativa
- Jardim
- Piscina privativa
- Depósito
- Serviços inteligentes controlados por smartphone (Automação)
- Churrasqueira (Opcional)
- Jacuzzi (Opcional)
- Reuso de água
- Projeto de segurança (câmeras, cercas elétricas e sensores infravermelho)
- Monitoramento 24h
- Portaria remota 24h
- Gerador para área comum
- Condomínio: R$2.650,00
- IPTU: 10 x R$1.600,00 (estimativa)

Características adicionais:
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- Pavimentos de aproximadamente 120m²
- Pé direito: 2,80m
- Altura da porta de entrada: 2,70m
- Altura das demais portas: 2,40m
- Profundidade da piscina: 1,20m
- Gás encanado
- Água, gás e energia elétrica individualizados.
- Conexões e tubulações prontas para ar-condicionado (Modelo split nos dormitórios e K7 no living)
- Guarita com vidro blindado para possível futura equipe presencial
- Zelador responsável pela limpeza e manutenção básica das áreas comuns, recepção de
correspondência e limpeza de jardins e piscinas privativas.
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Serviços inteligentes:
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Placas de circuito-impresso instaladas atrás dos espelhos dos interruptores e tomadas permitem o
controle de diversas funções da casa através de um aplicativo de celular. São elas:
- Controle de iluminação: Acenda, apague e dimerize as luzes da casa.
- Ligar e desligar tomadas: Ative e desative equipamentos ligando e desligando as tomadas em que estes
se encontram conectados.
- Inverter voltagem: Inverta as voltagens das tomadas selecionadas.
- Crie cenários: Crie configurações pré-determinadas e execute várias funções ao toque de um botão.

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