Apartamento à venda com 1 quarto R$ 230.000
Brasília, Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno

Agende agora sua visita e não perca esta oportunidade!!! Maravilhosa, Quitinete, completamente reformada e pronta para “OCUPAÇÃO IMEDIATA”, posição solar para o nascente, imóvel com novo conceito de ambientes integrado e climatização através de ar-condicionado sprinter. Unidade situada no 1º andar, com área privativa aproximada de 31m². Quadra com comércio variado, dentre eles, padaria, restaurantes, farmácias e outros. Prédio bem cuidado, com entrada social e escada ampla.

*** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL***

* Sala de visita integrada com quarto
* Cozinha com Bancada em granito,
* Banheiro social com box e blindes e bancada revestida em granito,
* Todas as Janelas são novas com esquadria em alumínio e vidros, temperados, Vista voltado para a área verde/ Quadra Residencial,
* Todos os ambiente possuem iluminação planejada em LED,
* Porta com fechadura magnética e com painel digital.
* Piso revestido com porcelanato de primeira linha

Todo o imóvel passou por reforma geral no final de 2019, contemplando os seguintes itens descritos logo abaixo:

- Substituição dos encanamentos de esgoto e água,
- Substituição de dutos e fios elétricos,
- Instalação de aparelho de ar condicionado com elétrica e escoamento de dreno em conformidade com as normas,
- Instalação de esquadrias de janelas em alumínio e vidro temperado,
- Instalação de box e alumínio e vidro temperado
- Bancadas de cozinha e banheiro em granito
- Substituição de louças de banheiro
- Adequação de dutos e fiação de telefonia e tv por assinatura
- Implantação de projeto de iluminação totalmente em LED
- Piso em porcelanato de primeira linha
- Revestimento do box em porcelanato
- Preparação para máquina de lavar roupas
- Espera para exaustor de cozinha

***ATENÇÂO***: No valor do imóvel estão incluídos apenas o aparelho de ar condicionado de 12.000 BTU e a fechadura eletrônica Intelbrás. “Os demais itens e mobílias poderão ser negociadas com valores aparte”.

**************** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ******************

1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.

2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 2° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal

AGENDE AGORA SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES;
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SCN, QUADRA 01, BLOCO F, LOJA 101/113 TÉRREO
EDIFÍCIO AMÉRICA OFFICE TOWER