Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 1.750 80 m²
Rua Canavieiras, 753 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

Apto. 204 - ESTUPENDO! REFORMADO, 80 m2, 2 Qs + 1 multiuso. O MELHOR custo-benefício do Grajaú!

ESTUPENDO! O MELHOR! APTO 204! (apto 101, neste endereço, já alugado)
Não deixe de ver o vídeo: https://youtu.be/IRSZiH8jP-4 (link na pág. de fotos).
ES-TU-PEN-DO! Apto. com 80 m2, totalmente reformado, mantendo elementos tradicionais e modernizando suas funcionalidades.
Ampla sala, varanda, com 2 quartos – um enorme – mais um 3º de serviço, multiuso. Silencioso.
Apto. de frente, no 2º andar, com apenas 1 lance de escada.
Prédio art déco, lindíssimo, charmoso, em perfeito estado, com apenas 12 aptos, 4 por andar.
Rua bucólica, no coração da parte mais nobre do Grajaú, na quadra com alguns dos prédios com mais bela arquitetura, entre as tantas lindas edificações do bairro. Projetado, super arborizado, de calçadas largas e canteiros. Tranquilo, muito utilizado pelos seus moradores em caminhadas e corridas.
Condomínio baixo, IPTU barato, com porteiro diurno, de segunda a segunda.
Portas largas, ampla varanda com ganchos para rede e vista para rua, super arborizada. Pé-direito alto em todo o imóvel.
Piso perfeito, vintage, lindíssimo, em taco de peroba rosa – madeira em extinção – e rodapés usinados, na sala e em todos os quartos, inclusive o 3º, multiuso.
Quartos com janelas com esteiras práticas e funcionais (permitindo diversas configurações de entrada de luz, de ventilação e provendo privacidade). Janelas com visual das árvores da rua.
Nichos para ar-condicionado de parede em ambos quartos.
Grande quantidade de tomadas em todo o apto., para múltiplos layouts. Instalação elétrica totalmente nova.
Instalação hidráulica e de esgoto rara: muita água em todos os pontos, toda nova.
Banheiro com blindex, espelho, duchinha e chuveiro elétrico.
Bancadas em granito no banheiro e na cozinha.
Azulejos à meia altura na cozinha e na área de serviço e a 2 m nos banheiros.
Cozinha integrada à área de serviço, ganhando em amplitude, iluminação, ventilação e possibilidades de layout. Área com pré-instalação para dois secadores.
Área de serviço totalmente fechada com janela em esquadria de alumínio.
Na cozinha, pré-instalação para máquina de lavar louças embaixo da bancada da pia, com ponto de água e energia para filtro elétrico e com ponto de energia para depurador de ar.
Pré-instalação para aquecedor a gás.
Dependências completas, com quarto de serviço, com possibilidades multiuso: home-office, closet, dispensa, ‘guarda tudo’, brinquederia... Banheiro se serviço, anexo.
Tanque em louça com pré-instalação para máquina de lavar roupa (inclusive as maiores).
Próximo ao parque da Reserva Florestal do Grajaú. A poucas quadras do comércio do bairro, da 'pracinha' Edmundo Rego, que fecha para lazer aos domingos. A uma quadra de padaria e do tradicional Grajaú Country Club.
Transporte fácil. Sem engarrafamento. Tráfego baixo. Facilidade de vagas na rua.
[ATENÇÃO: temos vaga fechada, coberta para alugar, ofertada a parte, barata, com portão eletrônico, no prédio em frente, consulte!].
Diferenciado, o melhor custo-benefício, para melhor qualidade de vida!

• Portão eletrônico
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Box blindex
• Ventilação natural
• Interfone
• Pé direito alto
• Piso de madeira
• Varanda
• Cerca
• Quarto de serviço
• Bar