Apartamento à venda com 2 quartos R$ 1.200.000
Bairro Jardim Botânico, Curitiba

Imagine-se morando com conforto, segurança e muito lazer pertinho do Jardim Botânico, um dos melhores cartões postais de Curitiba.
Agora isso é possível!
Para quem gosta de caminhar em meio à natureza, praticar esportes e busca praticidade e qualidade de vida, a Remax One oferece esta linda cobertura duplex mobiliada com 144m² de área privativa.
Este apartamento se destaca por ser um imóvel amplo, iluminado e muito arejado, ideal para proporcionar um ambiente saudável e aconchegante.
No primeiro piso, temos sala ampla para 2 ambientes cozinha com armários, lavanderia, 2 quartos, sendo 1 suite com armário e banheiro social.
• O projeto inicial o apartamento era de 3 quartos, mas um deles foi aberto para ampliar a sala.
No andar superior fica a área gourmet com churrasqueira e banheiro. A parte externa foi coberta, o que deixou o espaço ainda maior.
A localização é ímpar, de fácil acesso a tudo o que você precisa, como ao Supermercado Extra, UFPR, estação tubo Jd Botânico e delegacia de furtos e roubos.
O condomínio aceita bichinhos de estimação e tem excelentes opções de lazer: Praça central, Quadra de Esportes, Spa, Playground, Brinquedoteca, Fitness, Deck Molhado, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil e Sala Gourmet.

Agende logo sua visita pelos telefones/Whats: (41) /. Disponibilidade de visitas em horários flexíveis previamente agendados.

DADOS DO IMÓVEL
Condominio Arbore
Endereço: Rua Engenheiro Ostoja Roguski, 700
8º andar
Área total averbada: 142,3260
Área Privativa averbada: 118,07 m2,
Área comum: 24,256 m2
Área de terraço descoberta (atualmente coberta) 26,62m²
Área de estacionamento (vaga dupla 75/87): 21,85 m2
Posição: Lateral
Posição Solar: Leste (lateral norte)
Número de quartos: 2, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 2 vaga coberta ( piso 0)
IPTU/Anual: R$ 1.098
Valor condomínio: R$ 965,00 incluso taxa de água

O CONDOMÍNIO
O Arbore possui um projeto arquitetônico contemporâneo e diferenciado. Localizado em frente ao Jardim Botânico, em um bairro perfeito para que você e sua família possam levar uma vida tranquila, prática e em contato com a natureza..

Idade do Imóvel: 7 anos
Número de blocos: 02
Número de andares: 8
Área total do terreno: 4.115,18 m²
Quantidade de apartamentos/andar: 08
Total de unidades: 118
Taxa de gás e luz separadas
Portaria 24h
Elevador: Sim
Opções de Lazer do Condomínio Clube: Praça central, Quadra de Esportes, Spa, Playground, Brinquedoteca, Fitness, Deck Molhado, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Sala Gourmet.

A REGIÃO
Tudo pertinho ao seu alcance, para facilitar o seu dia, como:
- Aprox. 2 minutos do Parque Jardim Botânico (1,0km)
- 4 min Hospital Cajuru
- 4 min McDonalds
- 9 min da UFPR do Rebouças
- 3 min do Supermercado Condor Cristo Rei (1,0km)
- 4 min Extra hipermercados (1,9km)
- Estação Tubo
- 2 min Panificadora
- 1 minuto da Farmácia (área térrea do prédio)
- 3 min Colégio Decisivo Cristo Rei (1,7km) e 8 min Colégio Positivo Jd Ambiental
- 6min Escola Estadual Nossa Sra de Fátima (2.2km) e 8 min do Colégio Estadual Amâncio Moro

NEGOCIAÇÃO
Aceita financiamento e FGTS