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Osasco, Microrregião de Osasco

Excelente sobrado rico em armários com 4 dormitórios sendo uma 1 suite com closet e sacada, ampla sala bem iluminada, cozinha com fogão 5 bocas embutido, cobertura na cozinha em policarbonato, despensa de alimentos, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 quarto/escritório, Ventilador de teto em 3 quartos e na sala, 4 vagas na garagem, portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de alarme.
Excelente localização, próximo do centro de Osasco, shoppings, supermercados e ao SESC.

Osasco é um município brasileiro localizado na Região Metropolitana de São Paulo. Nascido como um bairro da capital paulista no final do século XIX, tornou-se município emancipado após um plebiscito em 1962. Ocupa uma área de 64,954 km², e sua população estimada no ano de 2019 era de habitantes, sendo o 8º mais populoso do estado de São Paulo

Possui importante atividade econômica nos setores industrial, comercial e de serviços. Conforme o censo do IBGE, com dados de 2017, Osasco possui o 6º maior Produto Interno Bruto do Brasil e o 2º maior do Estado de São Paulo, ficando à frente de muitas capitais estaduais brasileiras, como Salvador, Fortaleza e Recife, sendo a cidade não capital com o mais alto PIB da nação naquele ano.

Osasco é um município da sub-região oeste situado na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) com uma população de habitantes (estimativa populacional 2016 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), sendo a sexta mais populosa do Estado de São Paulo e a vigésima sexta do Brasil. Localiza-se a uma latitude 23°3158" sul e a uma longitude 46°47'31" oeste. Seus limites são a capital paulista a norte, leste e sul, Cotia a sudoeste, Carapicuíba e Barueri a oeste. Osasco possui atualmente 60 bairros oficiais. Localiza-se totalmente a oeste da capital paulista, distando desta cerca de 16 quilômetros.

O principal rio que corta a cidade é o Rio Tietê. Os seus principais córregos são: Córrego Baronesa, Córrego Bussocaba, Córrego da Divisa, Córrego Continental e Córrego Areia. Os principais lagos são: Lago Parque Chico Mendes e Lago Jardim Três Montanhas. Os ribeirões mais importantes são: Ribeirão João Alves e Ribeirão Vermelho.

A altitude do município varia de 740 a 1009 metros, com uma área total de 64,935 km² e uma densidade demográfica de 10 700,62 habitantes por km². O clima é considerado subtropical úmido, tendo verões quentes e chuvosos; Invernos não muito secos e de temperaturas amenas; Demais estações do ano aparecem de modo intermediário. O município possui diversos parques de lazer e meio ambiente, entre eles o Parque Ecológico Nelson Vilha Dias (Rochdalle); Parque Municipal Dionísio Alvares Mateos (Jardim das Flores); Parque Municipal Chico Mendes (City Busocaba); Parque Clóvis Assaf (Cidade das Flores); Parque do Jardim Santa Maria; Parque Ecológico Ana Luiza (Jardim Piratininga); Parque Glauco Villas Boas (Três Montanhas); Parque Manoel Manzano (Conjunto dos Metalúrgicos); Parque Ignácio Gurgel Pereira (km 18); Parque do Jardim Bonança.

Os principais problemas ambientais são as enchentes: várias ruas e avenidas de Osasco sofrem com a inundação quando chove. Entre as regiões onde esse problema é constante, se destacam os zonas baixas na zona norte do município. A poluição do ar na cidade é mediana, devido principalmente à grande quantidade de indústrias poluidoras e automóveis. Segundo o site Trata Brasil, no entanto, Osasco é 45° município brasileiro em investimento em saneamento.

Segundo dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) de 2016, o município se encontra em 6° lugar no cenário nacional e em 2° do Estado de São Paulo, atrás apenas da capital em relação ao Produto Interno Bruto (PIB). Osasco representa mais de 1% do PIB nacional, colocando a cidade no grupo das oito do Estado de São Paulo que se destacaram na geração de riqueza do Brasil com participação de mais de 1% do PIB do país. O Produto Interno Bruto registrado de Osasco é de R$ . Houve desconcentração industrial para outras regiões e hoje a cidade vem caminhando para a área comercial e de prestações de serviços, que representam hoje 71,7% do total, contribuindo com 23 bilhões de reais do PIB.

O Parque Industrial de Osasco, um dos maiores do Estado de São Paulo, destaca-se no cenário econômico com suas 500 indústrias de grande, médio e pequeno portes, preponderando a metalurgia pesada. Em Osasco está localizada a matriz do Banco Brasileiro de Descontos (Bradesco), a maior empresa bancária da América do Sul. A denominada Cidade de Deus, onde está instalada a matriz do Bradesco, situa-se na parte centro-sul da cidade e se constitui no maior centro de processamento de dados da América do Sul. Além dos edifícios de direção e escritórios, encontram-se os conjuntos sociais e esportivos dos funcionários do banco. Com isso, os benefícios naturais que o município recebe da organização bancária, deve-se ressaltar a real fonte de trabalho que o banco oferece. Centenas de pessoas ali trabalham e estudam.

O setor comercial osasquense destaca-se na região Oeste da Grande São Paulo, com seus 4 mil estabelecimentos instalados nos ramos de atacado e varejo. Segundo o Presidente da Associação Comercial de Osasco, André Menezes, "Osasco é a esquina comercial mais atraente do Brasil", ressaltando o momento favorável para investimentos na cidade, com a atividade econômica crescente e um mercado imobiliário valorizado muitas vezes equiparado a regiões nobres da capital. Segundo o Presidente da Associação Comercial de Osasco, o mercado de offices em Osasco está em franco crescimento. Com isso, muitas construtoras começaram a apostar em Osasco, como a Banco de Projetos com o lançamento do Osasco Tower Center. Para muitos, a localização é o ponto mais forte da cidade, estrategicamente posicionado, e isto pesa muito na escolha de um imóvel.

Muitas empresas estão sediadas na cidade, incluindo o SBT (ver: CDT da Anhanguera); RedeTV! (ver: CTD de Osasco); Bradesco; Avon Cosméticos; Mercado Livre; Sem Parar; Mãe Terra; Pão de Açúcar; Walmart; Carrefour; Sam's Club ;Assaí ; Makro; Alpicplast indústria e comércio, entre outras. Osasco é constituído de muitos shoppings ao redor da cidade, muitos inaugurados entre 2005 e 2009, como o Shopping União de Osasco, Osasco Plaza Shopping e o Shopping União de Osasco. O Mercado Municipal de Osasco é um mercado inaugurado em 1953, sendo o primeiro mercado na época bairro de Osasco, com seis corredores que se entrecruzam internamente.

Cidade buscada por muitas famílias dos grandes centros por conta de sua localização estratégica e com ótimo custo benefício. A qualidade de vida e o preço justo condiz com um ótimo investimento para toda a família.

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