Casa para alugar R$ 3.900
São João, Curitiba

Excelente Sobrado Triplex ALTO PADRÃO localizado no bairro São João, com 400m² de área útil, contendo:

1º PISO:
- Portão Eletrônico;
- 2 Vagas cobertas de garagem;
- Ampla sala para 2 ambientes com lavabo;
- Cozinha mobiliada com churrasqueira, ampla sala de jantar (em conceito aberto) com mesa 6 cadeiras e mobília completa;
- Lavanderia anexa com máquinas de lavar e lavabo conjugado;
- Aquecimento á gás;
- Área externa nos fundos.

2º PISO:
- 4 Dormitórios (sendo 3 suítes - 1 Suíte Master com closet);
- 1 Banheiro Social com box em vidro.

3º PISO:
- Ático com mesa de bilhar e pia.

Excelente opção para quem procura moradia com conforto, espaço e segurança e ótima localização:

PROXIMIDADES:
Colégio Marista Santo Anjo: 950m
Parque Tingui: 3,0km
Faz divisa com o bairro Santa Felicidade.

FCI: R$ 270,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 206,52
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita!

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41)

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.