Apartamento para alugar com 3 quartos R$ 2.500
Lapa, Microrregião de São Paulo

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CÓDIGO DO IMÓVEL:

Nosso apartamento tem excelente localização em rua residencial tranquila e silenciosa, que é uma travessa da Rua Cerro Cora, que divide o Alto da Lapa e o Alto de Pinheiros. Dali se tem acesso rápido às duas marginais, bem como aos bairros centrais da cidade. Há uma padaria deliciosa na esquina, e farmácias, academia, posto de gasolina e outros comércios convenientes a somente 2 quadras.
O apartamento é muito arejado e bem iluminado o ano todo, o dia todo, embora não tenha vista. Ele tem originalmente 3 quartos, mas o 3o quarto está atualmente aberto e conectado com a sala social, porque o transformamos em uma confortável sala de TV. Essa abertura do 3o quarto foi feita de forma que a conversão de volta para quarto fechado, se necessária, seja uma pequena obra bem simples (veja nas fotos). Possui quarto de empregada revertido em deposito e despensa com armários, e tem um 3o banheiro de empregada separado.
O apartamento tem muitos armários embutidos nos quartos, banheiros, cozinha e dispensa. A cozinha esta totalmente equipada e tem mesa retrátil para otimizar o espaço. Os equipamentos da cozinha estão em ótimo estado e ficarão no apartamento (geladeira, fogão embutido e coifa).
A mobilia atual do apartamento pode ficar (exceto cama de casal principal) se assim desejado, mediante acordo, com valor especifico a ser negociado por esses itens separadamente. Há alguns itens que são vintage e estão na família há gerações - raros achados pra quem gosta.
Conscientes de que o imóvel não foi renovado nos últimos anos e o prédio não tem area de lazer, já consideramos isso no valor do imóvel, tendo reduzido o mesmo em comparação com outros imóveis equivalentes.
Assim sendo, considerando a área e otimização do espaço do apartamento, a excelente luminosidade, ventilação e a localização, a enorme quantidade de armários, um 3o quarto reversível, e tudo com um preço já pensado para que o proprietário possa renovar o necessário à sua maneira, esse é um excelente negócio como poucos.

- Aluguel: 2500
- Condomínio: 962
- IPTU: 42

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