Terreno à venda R$ 299.900
Rua Capitão Antônio Naufal, 305 - Uberaba, Curitiba - PR

Terreno de 461m² no Uberaba - Curitiba

Excelente terreno com 461m² de área, bem localizado no bairro Uberaba, a 300 metros da Av. Senador Salgado Filho.

Perfeito para você que quer construir a casa dos seus sonhos ou para você investidor!

Terreno plano, medindo 13m x 35,5m

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Capitão Antônio Naufal, 305 - Uberaba.
Área total do terreno: 461,5m²
Testada: 13,00m²
Indicação Fiscal: 88.109.015.000-5
IPTU: R$ 179,58/anual

Zoneamento: ZR2
Sistema Viário: NORMAL

USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS:
Habitação Unifamiliar;
Habitação Institucional;
Habitação Unifamiliar em série;
Empreendimento inclusivo de habitação de interesse social.

USOS PERMITIDOS COMERCIAIS:
Comércio e serviço vicinal;
Comunitário 1
Comunitário 2 Culto Religioso
Comércio e serviço de bairro

** Os parâmetros de construção para os usos permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal do Urbanismo.

PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Densidade máxima: Para habitações unifamiliares, garantir a fração de terreno de no mínimo 120m² por unidade habitacional
Altura Máxima: 2 pavimentos
Recuo Frontal: 5,00m
Estacionamento: Atender Legislação Específica
Recreação: Atender Legislação Específica

A REGIÃO:
O terreno está localizado a 300m da Av. Senador Salgado Filho e apenas 1km da Av das Torres.
A região conta com diversas opções de comércios e serviços próximos como padarias, pizzarias, farmácias e escolas.
O terreno fica a apenas 7 minutos do Hipermercado Condor, 5 min da Loja Mini Preço, 350m da Colégio Estadual Conselheiro Carrão.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista ou Financiamento Bancário.