Terreno à venda R$ 230.000 510 m²
Rua Antônio Thomaz Bitencourt, 8 - Jardim Orestes Thá, Quatro Barras - PR

Terreno para Venda em Quatro Barras, Jardim Orestes Thá

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir.

Terreno de esquina com a Rua Catarina Knapik, com área de 510,00 m² e frentes de 17,00 m e 30,00 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), com topografia em leve declive, e sem presença de benfeitorias.

O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- taxa de ocupação: 50%,
- coeficiente de aproveitamento: 2,00,
- altura máxima: 04 pavimentos,
- recuo frontal: 5,00 m,
- recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas),
- usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva.Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.