Casa à venda R$ 979.999 275 m²
Rua Rio Iriri, 17 - Bairro Alto, Curitiba - PR

Casa em condomínio à venda, 2 pavimentos, 3 quartos, 5 vagas - Bairro Alto - Curitiba/PR

Esta casa te convida à desacelerar e curtir o aconchego do seu lar...
Com design contemporâneo, ela traz muita versatilidade aos ambientes.
Chama atenção por sua amplitude e integração, com muita luz natural.

O pé direito duplo não passa despercebido, sendo um dos pontos fortes no design da casa.
Uma área gourmet ampla, pronta para receber pessoas queridas, desfrutar de comemorações e saborear um bom churrasco...

O quintal é uma extensão do living e espaço gourmet, permitindo muita interação entre todos na casa.

No segundo piso um estar íntimo para assistir bons filmes em família e vivenciar momentos de tranquilidade.

O condomínio é agradável, com projeto de revitalização das áreas comuns (previsto para ser concluído ainda em 2021, já pago pelo atual proprietário).

Vale à pena conhecer e se apaixonar!

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 275m²
Área do Terreno: 249,46m²
Face de Sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 5 vagas (2 cobertas e 3 descobertas)
Aquecimento à gás
Planejados: Sala de jantar, cozinha, área gourmet, quartos e área de serviço.
Ano de construção: 2008
IPTU/Anual: R$ 3.886,97
Construção averbada: 244,93m² + 30m² não averbados

O CONDOMÍNIO:
Condomínio Saint Village
Rua Rio Iriri 17, Bairro Alto
Quantidade de terrenos: 26 (sendo 23 construídos)
Valor condomínio: R$ 416,00 (taxa básica) + R$ 41,60 (fundo de reserva)
Portaria 24 horas Remota | Piscina | Salão de festas | Quadra poliesportiva *(Áreas comuns em revitalização. Previsão para término ainda em 2021)

A REGIÃO:
- VIAS PRÓXIMAS: Linha Verde - 565m | Rua Alberico Flires Bueno - 873m
- ALIMENTAÇÃO: Panif. Big Pão - 297m | Pizzaria Bertucci's - 421m | Churrascaria N. Estrela - 625m
- SAÚDE: Farmácia Anaclecy - 403m | Hospital Vita - 543m | Farmácia Nissei - 808m | Unimed - 1,05km
- ESCOLAS: CEI Trilhas do Saber - 174m | Colégio Batista Maranata - 333m | CEI e Ed. Inf. Bilusco - 539m
- MERCADOS: Supermercado Rio Verde - 299m | MAX Atacadista - 459m | Supermercado Boni - 771m
- PARQUES: Bosque Irmã Clementina - 785m | Bosque de Portugal - 2,23m | Parque Bacacheri - 2,32km
- OUTROS: Shopping Bairro Alto - 384m | Comunidade Cristã de Curitiba - 613m | Corpo de bombeiros - 337m | Bancos - Bradesco (774m), CEF (936m), Itaú (883m)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista, financiamento, carta contemplada de consórcio e FGTS. Estuda permuta por apartamento de até R$ 200.000,00 (mediante avaliação imobiliária da Corretora)

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Exclusividade Raquel Kurovski e RE/MAX Business.

• Piscina
• Aceita animais
• Ar-condicionado