Terreno à venda R$ 3.000.000 100 m²
Rua Tremembé - Sumaré, São Paulo - SP

Terreno pronto com 13m² de frente por 32m de fundos Localização privilegiada com fácil acesso a gr

Terreno Comercial, 13m² de frente por 32m² de comprimento (aproximado).Localização privilegiada com fácil acesso a grandes bairros como Vila Madalena, Perdizez, Pacaembu, Cerqueira César e Pinheiros.A 800mts do Metrô vila Madalena e 700mts do Metrô Sumaré.Excelente ponto para investidores que buscam espaço para Coworking, construção de prédios para Studio, prédio para salas comerciais,O terreno além de plano tem acesso para duas ruas, Sumaré é um bairro nobre da cidade de São Paulo localizado na zona oeste, no distrito de Perdizes. Está localizado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. O bairro-jardim é resultado do loteamento original da Sociedade Paulista de Terrenos e Construções Sumaré Ltda., moldado com extensa porcentagem de área verde e solo permeável, apresentando também traçado viário tortuoso. Seu nome se deve a uma espécie de orquídea de nome científico Cyrtopodium puntactum. Ainda hoje, o bairro é lembrado e caracterizado pelas diversas antenas de transmissão cortando sua paisagem, composta também por muitas árvores e ruas sinuosas e inclinadas, além de casas de alto-padrão, vielas grafitadas, prédios de poucos andares - característicos da década de 1950, casinhas geminadas e pequenas vilas. É classificado pelo CRECI como "Zona de Valor B", assim como: Brooklin, Alto da Lapa e Vila Madalena. A urbanização do Sumaré, vizinho do Pacaembu e de Perdizes, começou nos anos 1910 e exigiu um grande trabalho de terraplanagem para conseguir domar as inclinações. Feito pela Construtora Sumaré, o processo criou grandes lotes para residências (de pelo menos 50 m por 12 m), privilegiou a arborização e situou os comércios locais nas pontas. Hoje é um bairro majoritariamente residencial, nobre e de alto padrão, com muitas casas bem conservadas e alguns poucos prédios, criando um ar tranquilo e até nostálgico em uma localização privilegiada no centro expandido da metrópole. Esse charme retém moradores por décadas e acaba envolvendo alguns deles em grandes projetos de conservação, a exemplo do livro de mais de 300 páginas que a Associação de Amigos e Moradores do Bairro de Sumaré (Somasu) possui mapeando cada árvore do bairro. Quando uma delas cai ou é retirada, é logo pedida uma nova muda. Pela proximidade a Perdizes e ao Pacaembu e pelo caráter majoritariamente residencial do Sumaré, o dia a dia dos moradores costuma passar por esses bairros vizinhos. Entre as opções de lazer há o Estádio do Pacaembu, que recebe diversos jogos ainda hoje, e onde fica o Museu do Futebol. Ali também acontece uma das mais tradicionais feiras livres de São Paulo às terças, quintas, sextas e sábados. Mais adiante fica o Sesc Pompeia, que conta com uma programação vibrante, assim como Unibes Cultural. Na outra direção está a Avenida Paulista, coração cultural da cidade onde ficam diversas instituições, como Masp, Itaú Cultural e Instituto Moreira Salles. Aos domingos e feriados, você já sabe: das 10h às 18h, a via abr...