Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.600.000 400 m²
Rua Ieda Solange Ribeiro - Ipê, São José dos Pinhais - PR

Sobrado com 6 dorm e 400m, Ipê - São José dos Pinhais

Oportunidade comercial e residencial.

Essa é uma oportunidade de ouro para quem busca uma fonte de renda já consolidada e que pode expandir muito mais.

Empreendimento misto, sendo na parte
da frente do imóvel na rua Principal do bairro onde tem as 02 lojas bem movimentadas sendo um Pet Shop bem amplo e a Panificadora também muito ampla conforme estão nas fotos.
A loja do Pet Shop está alugada e a panificadora está arrendada, sendo que as 02 lojas juntas pagam R$ 7.500,00 mensais entre aluguel e arrendamento. Tudo está contido no valor do imóvel.

Devido os vários cômodos que dispõe o imóvel no piso superior, pode ser usado como um empreendimento 100% comercial, podendo o futuro proprietário alugar para clínicas integradas, clínicas de fisioterapias, estética, consultórios médicos e dentistas, escolas, e para o que você quiser fazer, aumentando muito mais seus lucros com o imóvel.

O piso superior é dividido em 2 residências.
sendo uma com 04 quartos (sendo um deles 01 ampla suíte com banheira), ampla cozinha, copa, ampla sala e banheiro social.
A segundo moradia tendo cômodos menores, consta com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro social, uma imensa sacada com churrasqueira que abrange toda a frente do imóvel. Conforme foi falado no parágrafo anterior podendo ser usado como salas comerciais.

Na parte inferior do imóvel, na rua lateral fica a entrada de acesso às residências onde fica a garagem coberta que abriga tranquilo uma camionete como pode ver na foto, e também onde ficam as escadarias para as residências.

A prioridade é permuta por outros imóveis como casas, comércio, ou uma chácara urbana desde que tenha matrícula própria e que entre no perfil do que o proprietário está procurando.

Outra grande vantagem é que você pode negociar até 75% do valor dando seus imóveis em permuta, e apenas 25% (400 mil) em dinheiro.

O proprietário aceita até o limite de R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais) em permuta e o restante em dinheiro.(Entre em contato para esclarecer sua proposta).

Localizado no melhor lugar do bairro Ipê 1 (Jd Alegria), em meio a grandes lojas, farmácias, materiais de construção, igrejas, clínicas, academias, etc...

Consulte mais informações.
Agende uma visita ao imóvel.
Anúncio do corretor de imóveis Tito Zultanski Sobrinho CRECI: 17403

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