Área com 1.271,73 m² junto a Assis Brasil, onde encontra-se forte comércio, bancos e transporte público. Possui ligação direta ao Porto Seco, polo logístico de Centros de distribuição, além disso a região do imóvel fica a 300 metros da entrada principal do bairro planejado Ecoville, tendo alto potencial para construção de pavilhão, CD, supermercados e todo tipo de comércio ou prestação de serviços. .