Terreno à venda R$ 75.000 684 m²
Terreno para Venda em Araruama, Praia Seca
Magnifico terreno localizado à Rua Do Marajá, a 100 metros do oceano na Praia do Dentinho. Com área de 684,30m2, totalmente plano e com localização privilegiada para que quer construir aquela casa de praia e curtir com a família. Abastecido de água encanada, energia elétrica, cobertura de internet e servido por coleta pública de resíduos urbanos (três vezes por semana). Localizado entre o Oceano Atlântico, Lagoa Vermelha e Lagoa de Araruama. Magnifica beleza de entorno - INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA - ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR SEU TERRENO DE PRAIA COM QUALIDADE E GARANTIA DE INVESTIMENTO.
VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2021
Observação: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU.
Terreno inserido na APA da Massambaba - ZOK H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido à edificar pavimento térreo 205,29m2) e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno, faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel.
Pontos Fortes: - Topografia plana.
- Perdinho do oceano.
- Local tranquilo.
- Passeio público (área reservada a calçada) com 3 metros de largura.
- Água Encanada.
- Energia Elétrica.
- Disponibilidade de serviços de dados / internet.
- Servido por coleta pública de resíduos domésticos.
- Fácil acesso a sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.
- Conexão à internet
