Excelente terreno totalmente plano medindo 20 m x 70 m = 1400 m², localização privilegiada, rua sem saída que dá acesso ao Museu Mariano Procópio, onde e muito procurado para caminhadas e corridas ou descansos. Tem também uma base do exercito que torna o local bem seguro. A vizinhança e de um padrão sócio econômico bom. A rua e silenciosa, agradável e esta muito próxima ao Centro de Cidade, permitindo ir caminhando por conta da pequena distancia.