está localizado no bairro Carioca com 762 metros quadrados, quase esquina com a Avenida Rui Barbosa / próximo ao colégio Bom Jesus,
Centro/ São José dos Pinhais / Lote: 4 / Quadra: 4, METRAGEM 12 X 63,5, ZC1– ZONA CENTRAL, Altura máxima – 25 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento – Base 4
Potencial construtivo máximo a receber – 1,5
Taxa de ocupação máxima – 80%
Taxa de permeabilidade mínima – 10%
Recuo frontal – 5,00 /0m
Afastamento das divisas – 1,5m
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) Altíssima – Acima de 250.