Casa à venda R$ 1.200.000 400 m²
Rua Hermenegildo Luca, 849 - Butiatuvinha, Curitiba - PR

Casas 5 Quartos ou + para Venda em Curitiba, Butiatuvinha, 8 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas

Ótima oportunidade para morar ou investir em Santa Felicidade / Butiatuvinha, próximo a Av. Manoel Rivas, Contorno Norte de Curitiba, saída para Campo Magro.
São três casas em alvenaria construídas em um único terreno de 800 m².
Local com total segurança pois o imóvel é todo murado, com portão eletrônico do lado da Rua Hermenegildo Luca e com saída opcional também pela Rua João Budel.
Pelo lado da Rua João Budel se tem uma ótima vista da região de Campo Magro, oferecendo um espetáculo no por do Sol.

Descrição da casa próxima a Rua Hermenegildo Luca (casa 1 averbada)
Área construída: 176 m²; piso cerâmico, forro do teto em PVC, janelas e portas com esquadrias de madeira maciça.
3 quartos (sendo um utilizado como sala de TV), 1 banheiro grande com possibilidade de alteração para atender suíte e social, 1 lavanderia, 1 varanda em toda a frente da casa sendo 2,65 m por 13,50 m (ótima para colocar redes de descanço), 1 Sala de Estar, 1 Sala de Jantar, 1 Copa, 1 Cozinha estilo americano, com passa prato entre a cozinha e a copa, e 1 lavanderia. Lavanderia próxima da cozinha evitando deslocamentos longos entre a cozinha e a lavanderia. Conceito aberto entre todas as salas possibilitando interação com as pessoas entre a salas, possibilitando fácil interação entre as salas.
Ótimo ambiente para reunir a família pois não tem divisórias entre as salas, e a cozinha é estilo americano (veja nas fotos).
Recebe sol pela manhã na parte dos fundos, que fica no lado da rua Hermenegildo Luca e Sol a tarde na frente da casa, lado da varanda.
Entre a parede dos fundos e o muro tem uma distânica aproximada de 1,5 metros, com calçada em toda a extenção, e uma horta com aproximadamente 50 cm de largura por 60 cm de altura, em toda a extenção da casa. Isso facilita o trabalho na horta devido a altura permitir trabalhar na postura em pé.
1 vaga de garagem coberta no pátio ao lado da varanda.

Descrição da casa próxima a Rua João Budel (lado direito de quem olha a casa a partir da entrada principal, casa 2 não averbada)
Área construída: 93 m²; piso cerâmico, forro do teto em PVC, janelas e portas com esquadrias de madeira maciça, ótima vista do por do Sol e horizonte rural do Município de Campo Magro.
3 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 copa conjugadas, 2 vagas de garagem cobertas, lavanderia, porão pequeno, escadaria de acesso a horta, pomar e espaço de varal compartilhado nos fundos da casa. Saída secundária para a Rua João Budel. Saída principal para a Rua Hermenegildo Luca passando pelo pátio.

Descrição da casa próxima a Rua João Budel (lado esquerdo de quem olha a casa a partir da entrada principal, casa 3 não averbada)
Área construída: 176 m²; piso cerâmico, forro do teto em PVC, janelas e portas com esquadrias de madeira maciça, porta de entrada em vidro temperad

• Garagem
• Lavanderia
• Cozinha