Casa à venda R$ 1.398.000 480 m²
Rua Engenheiro Teodoro Sampaio, 111 - Guabirotuba, Curitiba - PR

Casa no Guabirotuba - 3qtos, suite, 6 vagas, jardins!

Com certeza essa casa vai além das suas expectativas!
Ampla, com diferenciais de lazer, jardins e amplo terreno.

Bairro residencial, rua tranquila, localização privilegiada, vaga para 6 carros, sendo 4 cobertas e 2 descobertas.
Tem na área frontal (escritório) composto de 4 salas, banheiro, copa/cozinha com entrada independente.

Casa principal, térreo: Hall social com lavabo, sala de estar em dois ambientes, anexo área de spa com deck em madeira e ofurô, sala de jantar com bar, copa, cozinha, área de serviço, hall de serviço com entrada de independente, despensa e dependência para funcionários com banheiro de serviço.

Piso superior: hall de acesso com armários de apoio, suíte com closet, dois quartos amplos, todos os quartos com ampla varanda, banheiro social, sala íntima e corredor de acesso para a sala de cinema.

Área de lazer: jardins, ampla churrasqueira com lavabo e despensa, e no piso superior a ampla sala de cinema ou de jogos.

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 350,40m² averbados
131m² não averbado
Área total: 481,40m²
Área do Terreno: 567m²
Face de Sol: Leste/Norte/Oeste.
Posição: Lateral/fundos/lateral.
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte, 5 banheiros.
Vagas de Garagem: 6 vagas, 4 cobertas e 2 descobertas.
IPTU/Anual: R$ 2.603,00 ano.

Rua Engenheiro Teodoro Sampaio nº 111, Bairro Guabirotuba, Curitiba/ PR

A REGIÃO

A casa fica apenas 4 minutos do supermercado Big, 5 minutos do Super Mercado Casa Fiesta, 4 minutos da PUC, 5 minutos do Shopping Jardim das Américas 5 minutos da UFPR e 7 minutos do Jardim Botânico.
Comércio variado na região, farmácias, restaurantes, academias, panificadoras entre outras opções de comércio e serviços.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
• Valor à vista.
• Aceita financiamento - área 350m² averbada.
• Não aceita permuta.
• Agende sua visita!
• Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

• Ar-condicionado