Terreno à venda R$ 1.200.000
Lapa, Zona Central do Rio de Janeiro

Sobrado na Rua da Lapa, a 5 minutos a pé da estação Cinelândia do Metrô e do VLT. O bairro é conhecido pelos restaurantes, pelos antiquários e pela vida noturna agitada. O Passeio Público e a Praça Paris são mais um atrativo da região. O acesso a Santa Teresa pela Escada Seléron é mais um ponto muito procurado pelos turistas e moradores do Rio. Fácil acesso para o Aeroporto Santos Dumont e o Aterro.
O sobrado 217 é contíguo ao de número 223, que está também à venda. Tem 2 pavimentos e a fachada e o telhado devem ser mantidos na condição original, visto que protegidos pela lei 506 de 19 de janeiro de janeiro de 1984, que visa preservar o patrimônio arquitetônico das construções do início do século passado. O zoneamento é definido como Zona Especial do Corredor Cultural. O imóvel tem 198 m² de terreno e 262 m² de construção. A parte interna precisa de reforma total.
O imóvel tem vocação comercial e pode ser bem atrativo para investidores que tenham a intenção de adquirir para locação posterior. Há necessidade de pequenos mercados para atender à população local. Há muitos prédios residenciais, prédios comerciais, faculdades e escolas no entorno. (05/02/2021)