Casa à venda R$ 950.000 200 m²
Avenida Senador Salgado Filho, 4390 - Uberaba, Curitiba - PR
preço anterior R$ 649.900

Sobrado 4 dorm. home office em condomínio fechado

Lindo sobrado de esquina em condomínio fechado.
Refinadamente mobiliado com móveis planejados Todeschini e Muuitoo Granito. Excelente estado de conservação/manutenção. É só entrar e morar!
O sobrado possui 3 pisos:
No primeiro: conceito aberto, planejado por arquiteto, integrando sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet/churrasqueira, adega e ampla cozinha. Gracioso e aconchegante pátio externo com sol. 2 banheiros, sendo um lavabo e outro na área de serviço. Área de serviço com armários planejados. Gigante armário com prateleiras embaixo da escada.
Segundo andar: ampla e iluminada suíte com belíssimos e generosos armários e sapateiras. Banheira de hidromassagem (motor novo 2020). Dois quartos com bom tamanho e boa iluminação/ventilação e banheiro social.
Split nos 3 quartos, sendo 2 Inverter (muito silencioso e econômico) instalados em 2020.
Terceiro andar: amplo ático em conceito aberto, com 3 ambientes: amplo home office em "L", quarto casal com colchão estilo japonês e aconchegante sala de TV. Split inverter 18000 BTUs. Grande depósito iluminado embaixo do telhado.
Sobrado com estacionamento para 4 carros.
Gás central com 2 x P45 e opção para chuveiros elétricos. Aquecimento a gás (Aquecedor eletrônico instalado em 2020 - com regulagem de temperatura ideal o ano inteiro sem necessidade de ajustes do equipamento) nos chuveiros e torneiras.
Ficam todos os móveis planejados, fogão Bosch 6 bocas e TV 42" no ático, duas camas de casal e dois colchões de casal tamanho padrão conforme fotos.
Estudo propostas tipo "fica tudo", "porteira fechada", com valor a negociar..
Todo o sobrado foi feito com projeto de iluminação em Led.
Condomínio extremamente iluminado em LED, muito bem fechado e seguro, tipo "castelo medieval" muros altos e casas viradas pra dentro, muuiitoo seguro! portaria e monitoramento 24h SegLine, zeladoria, salão de festas totalmente equipado, playground, com coleta de lixo no sobrado 2x ao dia. Casa no fundo do condomínio, muito tranquilo e silencioso, ideal para crianças.
Localizado no coração do bairro Uberaba, na Avenida Senador Salgado Filho, a uma quadra da Avenida das Torres, fácil acesso ao centro, ao aeroporto, PUC e UFPR, "na porta" (50 m) do Supermercado Jacomar, ao lado do Armazém SantaAna e na mesma quadra do shopping mall em construção.
Fácil acesso ao aeroporto, ao centro e saída para as praias (BR-277 e BR-376).
Muito próximo a tudo: farmácia, chaveiro, padaria, bancos, salão de beleza, laboratório Frischman, pizzaria, Hamburgueria, açougues, produtos naturais, hortifruti, etc. Dá para viver a pé/ bike no bairro.
Direto com o proprietário.
Agradecemos e dispensamos corretores.

• Circuito de segurança
• Câmera de segurança
• Estacionamento para visitantes
• Praça
• Área de lazer