Casa à venda R$ 710.000 100 m²
Rua Bom Jesus - Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Sobrado Lindo Finamente decorado e mobiliado em um dos Melhores Condomínios da Região, condomínio

Lindo sobrado de condomínio! 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem Fino acabamento! Excelente localização, próximo ao shopping Analia Franco, próximo a Unicsul, Próximo a Hospitais e a futura estação de Metro Anália Franco, Próximo a Bancos, supermercados e Academias, Rua Tranquila e larga, Residencial. Condomínio com valor baixo, Monitoramento 24 horas; Apenas de 10 unidades no local. Água Rasa se diferencia com condomínios horizontais – Folha de São Paulo Em Janeiro, saiu uma matéria complementar sobre o bairro da Água Rasa, na Zona Leste de São Paulo, no site da Folha (disponível em: www.folha.com.br/raioximobiliario.). Essa matéria faz parte da série do Raio- X Imobiliário e contou com a opinião dos Engenheiros Civis, Celso Amaral, diretor corporativo e João d’ Avila, diretor técnico da Amaral d’ Avila Engenharia de Avaliações. A matéria complementar possuía o seguinte título: “Água Rasa se diferencia com condomínios horizontais.”. O distrito da Água Rasa, situado na Zona Leste, se caracteriza por ser uma extensão do distrito da Moóca, contendo em seu território o bairro da Água Rasa, parte da Moóca e parte do Tatuapé. Recentemente, a região vem se destacando pela dinâmica de seu mercado imobiliário, onde se pode observar o surgimento de torres de empreendimentos residenciais, bem como de empreendimentos comerciais, sendo também uma ótima opção para imóveis em condomínios horizontais (espécie de vilas). Nos últimos anos, observou-se o surgimento de 15 novos lançamentos horizontais, evidenciando e valorizando ainda mais as características residenciais da região. O processo de verticalização se intensificou nos últimos anos em virtude da existência de grandes galpões comerciais/industriais, muitos deles em fase de desocupação, que são demandados por empreendedores do mercado imobiliário, por exibirem grandes áreas de terreno incorporáveis. Essas áreas potencializam o aproveitamento dos terrenos. Para se ter uma ideia o Distrito da Água Rasa exibiu, desde o ano de 2006, 44 novos lançamentos imobiliários (residenciais verticais), sendo 25 no próprio bairro da Água Rasa, 17 na parte do bairro da Moóca, nas proximidades da Vila Bertioga e o restante na parte do bairro do Tatuapé, nas proximidades da Vila Regente Feijó. Os lançamentos imobiliários residenciais se caracterizam por exibir padrão comercial superior, sendo a sua maioria de três dormitórios, vindo a seguir os de dois dormitórios. Empreendimentos de quatro dormitórios são verificados, porém, em menor número. Esta dinâmica também é percebida para os condomínios horizontais, onda a maioria exibe unidades de três dormitórios. O bairro Água Rasa, localizado na zona leste de São Paulo, surgiu a partir de uma chácara de propriedade de João Mariano, posteriormente vendida ao padre Diogo Feijó, em 1829. O religioso era uma das figuras mais importantes do Império; consta que seu discurso proferido em 1821 foi um prenúncio da independência do país. Feijó batizou a área que ad...

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