Terreno à venda R$ 41.300.000 273300 m²
AREA INDUSTRIAL TOTALMENTE PREPARADA !
Terreno industrial com 273.300 metros quadrados.
Localiza-se as margens da Rodovia dos Bandeirantes, km 36,5 sentido Interior, na altura do último retorno, antes do primeiro pedágio.
O acesso ao imóvel é pela Rodovia Anhanguera, KM 38 - trevo de Jordanésia.
A distancia das Marginais é de aproximadamente 30km e apenas 13km do RodoAnel.
Zoneamento Z6 - ZUPI 1 - Zona de Uso predominantemente Industrial.
Índice de aproveitamento do terreno de 70%, sendo que o potencial construtivo de 2X a área total, conforme plano diretor.
Toda documentação recentemente atualizada, e OK para venda.
O imóvel é georreferenciado junto ao Incra.
Não tem contaminação do solo ou passivo ambiental.
O terreno não foi terraplanado, porém não é muito acidentado, sendo fácil a criação de platôs, sem a necessidade de exportar terra, apenas remanejando-a de lugar. -
