Em arquitetura contemporânea , este lindo sobrado possui 220 m2 de área construída , sendo 168 m2 averbados. Situa-se em rua tranquila , totalmente residencial ,lindo paisagismo com iluminação diferenciada , assim como portões eletrônicos e muro em vidro dando um toque de modernidade e sofisticação ao imóvel !!!!O imóvel fica próximo ao Colégio Militar e Academia Gustavo Borges . Facilidade de acesso ao transporte público , assim como à outros bairros da cidade pela Avenida Victor Ferreira do Amaral .Acesso à porta principal através de entrada charmosa com o mesmo piso da calçada dando sensação de integração do espaço interno com o espaço externo , o lindo paisagismo, com grama coreana e belas flores, ganha um toque especial com projeto luminotécnico . No piso térreo temos amplas salas de estar e jantar com piso em laminado , sancas em gesso e ótima ventilação e incidência de sol (face norte), assim como entrada de luz natural garantida pelas amplas janelas . A sala de jantar se integra perfeitamente à segunda sala de estar com lareira em espaço aconchegante e familiar . Lavabo . Ampla copa /cozinha com armários sob medida , ótima ventilação com janelas encima da pia , tampo em granito , iluminação diferenciada e acesso pela copa à lavanderia e garagem no piso inferior. A grande estrela do andar fica para o belo espaço gourmet com teto e portas de correr em vidro . Churrasqueira e fogão à lenha completam esse belo espaço . Terraço com linda vista livre . Todo o andar térreo possui iluminação , porteiro e câmeras interconectados, conectados e comandados pela internet. Liga e desliga luzes onde estiver pelo celular, com hora programada , sendo uma segurança a mais quando estiverem ausentes da residência , com Alexia e Google home. Escada em piso laminado também e corrimão em aço inox . No piso superior , são três dormitórios amplos, sendo uma suíte , com banheiro com box blindex , tampo da pia em granito e ventilação natural , assim como no banheiro social . Um dos dormitórios possui bela varanda com guarda corpo em vidro e vista para a rua do imóvel. No andar inferior temos garagem para 4 veículos, lavanderia , depósito , espaço fitness e uma suíte extra muito útil para uma emergência , caso algum morador esteja impossibilitado de subir escadas . Agende já sua visita e venha se encantar você também com este imóvel .
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