Terreno à venda R$ 10.665
Centro, Cametá - PA


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CAMETA/PA - FAZENDA - FAZENDA, ALTAMIRA, RURAL


Fazenda, Fazenda Altamira, Ocupado, 40.00 Ha de área de terreno. Matrícula nº 7251, 1º CRI DE CAMETÁ. Valor avaliado R$13.730,56. Saindo da sede do município de Cametá, faz-se travessia para localidade de Curuçambaba, pela PA467 por aproximadamente 8km a direita está o imóvel, Relevo - O imóvel possui ocorrência de relevos planos, suave-ondulados, solos distróficos, com predominância de textura média e areno-argilosa. Solo - Imóvel apresenta a ocorrência de Latossolo Amarelo de solos de textura argilo-arenosa, classificação pedológico predominância Latossolo Amarelo, com fertilidade natural média. Clima - Predominância climática com estações bem definidas, sendo chuvosa (de novembro à junho) e seca (de julho à outubro), temperatura média de 26,3º. Recursos Hídricos - A região é muito bem servida por uma densa rede hidrográfica, composta pelos rios Tocantins e seus afluentes. O imóvel está localizado à margem do Rio Tocantins. Energia Elétrica e Telefone - A região é servida por redes de energia elétrica e telefone. Rede Viária - O acesso ao município se dá através de rodovia estadual e municipal não pavimentadas, em boas e regulares condições de uso e conservação. O município apresenta grande potencial para atividades pecuárias extensiva em todos os níveis. (Informações obtidas por meio de fonte não oficial). Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, como água, luz, gás e/ou privadas, como telefone, internet, tv à cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após resolvidas todas as pendências relativas ao imóvel e a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador; iii) a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação do imóvel, à resolução de todas pendências pelo Comprador e pela comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) a regularização de todas as pendências do imóvel no prazo de 180 (cento e oitenta) dias contados da assinatura do Contrato Particular de Compra e Venda, com a possibilidade de prorrogação do prazo por igual período, conforme estabelecido no Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda; v) a comunicação ao Vendedor do andamento das providências adotadas para regularização das pendências, a cada 60 (sessenta) dias, contados a


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