Terreno de 1300 m² - 45 m de testada x 26,65 m do lado direito e 31 m do lado esquerdo, bem localizado, em região bem tranquila no bairro Campo Comprido.
Terreno ZR2 - Zona residencial 2, ideal para construção de sobrados ou casas.
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Antônio Vicente de Andrade, n°s 163 e 183.
Área total do terreno: 1300 m²
Medidas: Testada: 45 m
Indicação Fiscal: 67.056.020.000-0 e 67.056.022.000-6
IPTU Anual: R$ 940,12
Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2
Sistema Viário: Normal
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar.
Habitação Institucional.
Habitação Unifamiliar em série.
Empreendimento inclusivo de habitação de interesse.
Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal.
Comunitário 2 - Culto Religioso.
Comunitário 1.
Comércio e serviço de bairro.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 2 pavimentos (Observar o contido na legislação vigente sobre concessão de potencial construtivo adicional).
Recuo Frontal: 5,00 m
Estacionamento:
Atender legislação específica.
Recreação:
Atender legislação específica.
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços, supermercados, postos de gasolina, panificadoras.
Fica a 350 m da Mercearia Cordeiro, 4 min. da Panificadora Toca das Delícias, 3 min. da Panificadora Souza, 3 min. do Mercado da Praça, 2 min. da Papelaria Vanda, 2 min. da pista de caminhada e bicicleta, 3 min. do Super Condor Santa Quitéria e a 5 min. da Escola Atuação, entre outros.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento.
Aceita FGTS.
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