Casa à venda R$ 379.900 200 m²
Rua João Batista Guerra, 153 - Maria Antonieta, Pinhais - PR

Terreno à venda, Maria Antonieta - Piraquara

Terreno de 360m², bem localizado no bairro Maria Antonieta -Piraquara, a 650m do Carrefour Pinhais e Parque das Águas, a apenas 02 quadras da Av. João Leopoldo Jacomel, a 10 minutos de Curitiba. Shopping Jóquei e a 20 minutos do Centro de Curitiba. O terreno contém uma casa ampla com 03 quartos, sendo uma suíte com sala de estar, sala de jantar e cozinha independentes. No terreno amplo espaço que cabem até 08 carros, sendo uma vaga coberta. Nos fundos em fase de acabamento um sobrado com 100m² aproximados.
* área construída não está averbada. Não financia.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua João Batista guerra 153 vila Maria Antonieta Piraquara
Área total do terreno: 360m²
Área construída: 200m²
Medidas: Testada: 12,00m²
Indicação Fiscal: 41.006.0362.0
IPTU: R$320,00

Zoneamento: Loteamento Jardim Triângulo
Sistema Viário: Via local

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar.
Condomínio.
Comércio e Serviço Vicinal
Comércio e Serviço de Bairro
Uso de interesse público

Usos Permissíveis:
Comércio e Serviço Geral (1) (5)
Comércio e Serviço Especial (5)
Indústria do tipo A (1) (5)
Indústria do tipo B (6)

Proibidos
Todos os demais usos

Taxa de Permeabilidade: 40%
Densidade máxima: 80 habitações / Habitações unifamiliares.
Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50m.

Estacionamento:
Obedecer o contido no capítulo V sessão VII tabela 1 da lei 1.236 de 2011.

Recreação:
Obedecer o contido no capítulo V sessão IX da lei 1.236 de 2011.

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Carrefour a 5 min), postos de gasolina (4 min). A 2 quadras da Av. João Leopoldo Jacomel, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque das Águas ( 5min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta de imóveis de menor valor. Carros, terrenos e imóveis no litoral também. Não financia.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.