Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 540.000 200 m²
Rua Lígia - Olaria, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à Venda - Olaria, 7 Quartos, 200 m2

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CÓDIGO DO IMÓVEL:

Atualmente o imóvel está dividido em 2 aptos de 100m2 cada um, 1 por andar, a partir do segundo pavimento.

segundo pavimento composto: 1 sala ampla, 4 quartos, 2 cozinhas, 2 banheiros, 1 área serviço, 1 vaga garagem, com sua entrada independente , frente de rua, sol da manhã, muito bem arejado com janelas em todas as dependências e pronto para morar.

terceiro pavimento composto: 1 sala ampla, 2 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 área de serviço, 1 varanda com churrasqueira, 1 vaga garagem, com sua entrada independente , frente de rua, sol da manhã, muito bem arejado com janelas em todas as dependências e pronto para morar.

vantagens para o comprador

no terceiro pavimento existe 1anexo ( apartamento) para terminar a obra a partir do embolso em diante, composta de 1 sala, 1 quarto, 1 cozinha americana, 1 banheiro, 1 serviço, de fundos, muito bem arejado com janelas em todas as dependências e com sua entrada independente. o proprietário terminando este terá mais um apto. em mãos.

o imóvel está localizado próximo ao centro comercial do bairro em rua paralela a via principal ( rua uranos) de boa localização, tranquila longe de comunidade, próxima a todas as agências bancarias, estações de brt, trem, pontos de ônibus, o super mercado presunic fica na mesma rua, fórum, shopping e aproximadamente 20 minutos do centro do RJ.

Não existe taxa de condôminio cada apto. possui seu marcador de luz e de água em separados. além de todo o imóvel ainda contar com uma cisterna de 5 mil litros D água.

ainda existe uma área externa onde esta localizado a garagem coberta, lavanderia, 1 quarto guarda volumes, cisterna privativa , marcadores de água e luz.

há inúmeras possibilidades para o uso deste imóvel:

primeira: ele pode ser unido é transformado em um único imóvel.
segunda: ele pode se manter como está atualmente em 2 aptos.
terceira: ele pode ser usado como 2 aptos + 2 kit nets.
quarta: ele pode transformado em até 6 aptos 1 quarto.

o proprietário poderá morar e ainda alugar os demais recuperando o investimento.

- Valor de venda:
- Condomínio: 540000
- IPTU: 0

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• Varanda gourmet