Casa à venda R$ 2.900.000 800 m²
Centro, Maceió - AL

MARAGOGI - Fazenda - Praia de Barra Grande

Maragogi fica no litoral norte de Alagoas em plena Costa dos Corais.
Fica equidistante 120 km de Maceió e de Recife, tornando fácil o acesso a partir destas duas importantes capitais do nordeste brasileiro.
A Pousada é um produto especial, para investidores, ou quem deseja mudar de tipo de vida, trabalhar de chinelos e bermuda, sem estresse, levando uma vida tranquila.
O cliente, não compra só um negócio, compra uma boa propriedade - 800 m² e 1.500 m² de terreno, (nova - 5 anos) e leva uma Pousada operando, com porteira fechada.
A pousada está operando e sempre foi rentável.
Na Baixa (Inverno do Nordeste) Fatura de 50.000,00 a 60.000,00 deixando 50% de lucro líquido. Na Alta (Verão), chega a faturar 90.000,00 / 100.000,00 deixando 60% de rentabilidade.
O imóvel hoje funciona com doze suítes, mas já está aprovado na Prefeitura para Vinte. Além dessas suítes, há um Chalé, que é uma suíte grande, com 40 m² podendo construir uma copa/cozinha, mas fica ao lado da cozinha da Pousada, se for utilizada como moradia, ou pode ser locada a famílias maiores, ficando assim com 13 aptos.
Não há que entender do negócio, pois ele trabalha sozinho. Apenas operar o sistema de reservas, eu os funcionários já fazem. Comprar alguns alimentos, para o café, mas já temos os fornecedores.
As despesas fixas dependem da ocupação e da temporada, mas são baixas. Lá se pratica o Salário mínimo.
Quem esta pensando em dar uma virada, fale conosco.

• Churrasqueira
• Piscina
• Mais de um andar
• Copa
• Sala de jantar
• Escritório
• Quintal
• Varanda
• Sauna
• Área de serviço