Apartamento para alugar com 1 quarto R$ 2.500 63 m²
Avenida Dória - Vila Mascote, São Paulo - SP

Apartamento à Venda - Vila Mascote, 1 Quarto, 63 m2

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CÓDIGO DO IMÓVEL:

Pq este apto é um pouco mais caro que os demais no mesmo prédio?

1) Fica na quina do prédio, nenhum outro apto tem vista para as varandas dos aptos com final 2. Privacidade total e muito mais silêncio.
2) Fica em andar alto com vista livre permanente para uma enorme Z1 toda arborizada e para por-do-sol espetaculares (os de fundo podem ter a vista bloqueada por um prédio no futuro).
3) Qualidade superior dos materiais: quase todos os armários são dellano (primeira linha, durabilidade incomparável). Piso porcelanato PI5, o mais espesso e durável que existe. Espelhos guardian que nunca estragam.
4) Área do box dos banheiros não foi modificada (conforme entegue pela construtora) o que previne vazamentos e dor de cabeça. Melhor isolamento de umidade segundo engenheiros da construtora.
5) Pode ter o quarto adicional reestabelecido rapidamente com dry wall. Excelente para quem considera a possibilidade de crescer a família no futuro, mas quer aproveitar o espaço no presente.
6) Vaga pertinho do elevador.

Vista livre infinita para um bairro arborizado, rua tranquila, funcionário de segurança e câmeras de segurança.

Vaga de garagem coberta demarcada e desbloqueada. As visitas sempre encontram vagas na frente do prédio para estacionar.

Sala ampliada, acabamento interno da melhor qualidade (armários dellanno, granito preto são gabriel duplo, porcelanato branco PEI 5). Andar alto, privacidade total e super bem iluminado e ventilado.

Água, gás individualizados e cobrados no boleto do condomínio.

Sol o dia TODO na piscina. Água de reúso nas descargas dos aptos e na limpeza das áreas comuns. Pet place enorme, todo gramado e arborizado, dá pra soltar o cachorro pra ele correr e se divertir muito! Academia equipada dentro do condomínio e um crossfit famoso logo ao lado do prédio!! Além disso, o bairro é uma delícia para caminhadas ao ar livre.

Não é mobiliado, apenas o fogão inox embutido electrolux está no apto (sem aumentar o valor do aluguel).

Estação do monotrilho a 3 quadras com previsão de operação em 2022.

- Aluguel: 2500
- Condomínio: 635
- IPTU: 183

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• Academia
• Churrasqueira
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• Piscina
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas