Excelente Casa semi-mobiliada e localizada na Cidade Industrial de Curitiba, com 75m² de área útil, contendo:
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte com hidro);
- Sala ampla para dois ambientes;
- Cozinha com armários embutidos;
- Banheiro Social com blindex;
- Área externa nos fundos com churrasqueira, cobertura retrátil e área de serviço;
- Aquecimento à gás;
- 2 Vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).
imóvel localizado próxima a Rua Eduardo Sprada e à todo comercial essencial.
Excelente opção para quem procura moradia com conforto, tranquilidade e segurança!
BENEFÍCIOS:
IPTU ISENTO!!!
FCI: R$ 120,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 44,47
Valores sujeitos a alteração.
Não perca essa ótima oportunidade e agenda JÁ sua visita!
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DÚVIDAS FREQUENTES:
MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->
- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.
- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.
- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).
- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria
Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo:
- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).
SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->
- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.
- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.