Sobrado na Rua da Lapa, a 5 minutos a pé da estação Cinelândia do Metrô e do VLT. O bairro é conhecido pelos restaurantes, pelos antiquários e a pela vida noturna agitada. O Passeio Público e a Praça Paris são mais um atrativo da região. O acesso a Santa Teresa pela Escada Seléron é mais um ponto muito procurado pelos turistas e moradores do Rio. Fácil acesso para o Aeroporto Santos Dumont e o Aterro.
O sobrado 223 é contíguo ao de número 217, que está também à venda. Tem 2 pavimentos e a fachada e o telhado devem ser mantidos na condição original, visto que protegidos pela lei 506 de 19 de janeiro de janeiro de 1984, que visa preservar o patrimônio arquitetônico das construções do início do século. O zoneamento é definido como Zona Especial do Corredor Cultural. O imóvel tem 195 m² de terreno e 229 m² de construção.
A parte interna precisa de reforma total.O imóvel tem vocação comercial e pode ser bem atrativo para investidores que tenham a intenção de adquirir para locação posterior. Há necessidade no local pequenos mercados para atender à população local. Há muitos prédios residenciais e prédios comerciais, faculdades e escolas no entorno. 4399c