Área com 23 hectares, junto a RS 239 no município de Sapiranga. Excelente para condomínio comercial tipo shopping. Possui luz trifásica, testada de 334m.
Acesso a uma das regiões mais visitadas do país: a serra gaúcha.
Há uma sobrado de 320m² de área construída, e um prédio comercial alugado.