Segundo levantamento técnico da Prefeitura seu imóvel encontra-se em Zona de Centralidade, com gabarito de altura de 48 m (prédio nesta altura), coeficiente de aproveitamento máximo de 2, ou seja, se o terreno tem 504 m2, pode- se construir 1.008 m2. Nos 2 Anexos seguem informações da Prefeitura.
Zonas de Centralidades são porções do território localizadas fora dos eixos de estruturação da transformação urbana destinadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, em que se pretende promover majoritariamente os usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos.