Terreno à venda R$ 7.950.000 3254 m²
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Terreno Localizado na Vila Regente Feijó.

Terreno com área de 3.254 mt2, 140 mts de frente x 22 mts numa ponta e 45 mts na outra, terreno plano.

Ótimo para Supermercado, Galpões, Indústrias, Posto de Gasolina, Transportadora, Farmácias. A altura autorizada para construção é de 3 a 4 andares.

Muito bem localizado, está a 1.500 mts do Shopping Anália Franco e a 750 metros da futura Estação Anália Franco do Metrô. Próximo a Avenida Salim Farah Maluf, fácil acesso a Estrada Presidente Dutra e Ayrton Senna. Terreno desocupado.

Com relação ao IPTU não existe nenhum número de inscrição, pois o terreno passou por um processo de usocapião e este ano que a ação foi encerrada. O comprador terá que regularizar, fica em média R$5.000,00 por ano, tem muitos casos que a Prefeitura anistia.

Para a regularização temos duas formas:
1) faz todos os inventários, cizas e mais o registros fica em torno de R$1.000.000,00.
OU
2) Uso Capião Urbano, deve sair em média R$300.000,00 e leva mais ou menos de 2 a 3 anos mas pode começar a construir.

Não perca essa oportunidade. Agende já uma visita com um de nossos corretores e entenda melhor as condições . - 05/11/2018