Terreno à venda R$ 375.000 484 m²
Rua Minas Gerais, 42 - Niterói, Canoas - RS

Canoas - Terreno Padrão - Niterói

Terreno Comercial à venda no bairro Niterói, Canoas
Possui uma casa de alvenaria, sem valor comercial, em excelente localização, a 40 m da BR116. Possui dimensões de 11 X 44 m, totalizando 484 m², com liberação da prefeitura ZUC 3 - Zona de Uso Comercial 3 - para utilização de indústrias de Baixo, Médio Baixo e Médio Impacto, com Índice de Aproveitamento Básico 2,0 - e Taxa de Ocupação de 75%. Têm topografia plana e casa antiga sem valor comercial, ideal para construção de Pavilhão.

Localização excelente, a 40 m da BR116, a 120 m da Av. Venâncio Aires, a 450 m da Estação Niterói. Fácil acesso ao transporte público, seja por Trensurb, Ônibus ou de carro. Fácil acesso e manobra de caminhões e máquinas de grande porte.

* Imóvel Quitado e sem Débitos de IPTU.

* Terreno ao lado também está disponível para venda, com possibilidade de ampliar área.