Excelente terreno no cais Mauá, com 6.075m2, à margem esquerda do curso do Rio Gravataí, com 70m x 86m x 90m, fazendo fundos com o Rio Gravataí, com especial utilidade para fins comercial /industrial, ou mesmo para construção de galpão-depósito. Próprio para atracamento de barcos. Área plana, ao nível da rua, às margens da BR-290 (Freeway). Acesso pela rua João Moreira Maciel. Próximo ao Estádio da Arena do Grêmio. Vale a pena conferir.