Excelente terreno ZR-3, na melhor localização do Hugo Lange;
Terreno com 502.50 m², sendo 15,00 de testada, plano e regular. Contém uma residência em alvenaria construída a 45 anos. Área do Imóvel: 201,30m²; mais edícula construída em alvenaria com 41,90 m². Entre as ruas Itupava e Rua Augusto Stresser com muitos bares e restaurantes, farmácia, posto de gasolina, açougue, UFPR Setor de Ciências Agrarias. Colégio Positivo e Shopping Alto da XV
Parâmetros da Lei de Zoneamento Zoneamento: Sistema Viário: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3 NORMAL Classificação dos Usos para a Matriz : ZR3.1.Y USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS LOTE PADRÃO MÍN. (Testada x Área) PORTE BÁSICO M2 COEF. APROV. BÁSICO TAXA PERM. MÍN. % ALTURA BÁSICA (pavtos.) TAXA DE OCUPAÇÃO % Habitação Coletiva 1 3 50 25 12X 360 Habitação Unifamiliar 1 3 50 25 12X 360 Habitação Transitória 1 1 3 50 25 12X 360 Habitação Institucional 1 3 50 25 12X 360 Habitação Unifamiliar em Série 1 3 50 25 12X 360 Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social 1 3 50 25 12X 360 USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS LOTE PADRÃO MÍN. (Testada x Área) PORTE BÁSICO M2 COEF. APROV. BÁSICO TAXA PERM. MÍN. % ALTURA BÁSICA (pavtos.) TAXA DE OCUPAÇÃO % Comércio e Serviço Vicinal 1 2 200 50 25 12X 360 Comunitário 2 - Culto Religioso 1 2 50 25 12X 360 Comunitário 1 1 2 200 50 25 12X 360 Comércio e Serviço de Bairro 1 2 200 50 25 12X 360 Comunitário 2 - Saúde 1 2 200 50 25 12X 360.
Com a compra de potencial construtivo, o terreno torna-se ideal para construção de Edifício de Alto Padrão.
