Terreno à venda R$ 700.000 5000 m²
Rua Manoel Pires Cordeiro, 500 - Borda do Campo, São José dos Pinhais - PR

Terreno para Venda em São José dos Pinhais, Borda do Campo

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em São José dos Pinhais, já que atualmente o município apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir.

Trata-se de lote de terreno de meio de quadra, com área de 5.000,00 m², formato retangular: 50,00 m x 100,00 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), com topografia plana, e com presença de edificação.

O imóvel apresenta ótima localização, distando 1.700 m da Estrada da Roseira, e 2.500 m da Rodovia BR-277, sendo que o acesso ao local é feito através da Rua Canoinhas localizada na lateral do Posto Paris (sentido Curitiba - litoral).

O local é definido pela Lei de Zoneamento de São José dos Pinhais como Zona de Ocupação Consolidada 1 (ZUC 1), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- taxa de ocupação: 30%,
- altura máxima: 02 pavimentos,
- recuo frontal: 5,00 m,
- recuo lateral: 0,00 m (nas laterais e fundos),
- usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro.

Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por apartamento localizado na região norte de Curitiba.