O terreno tem três entradas: avenida Bento Rodrigues Noia, rua Setenta e Sete e rua Tacara. Várias casas, comércios construídas no bairro, padarias, igrejas, bares, lanchonetes e mercearias. Proximidade com a universidade Rural do Rio de Janeiro, colégio técnico - CTUR/UFRRJ, colégio estadual Presidente Dutra.
Terreno misto residencial e comercial, onde podem ser construídos prédios de até 8 blocos.
Os prédios podem ser de 4 andares (1 elevador) ou 16 andares (2 elevadores), com garagem e parqueamento. Os apartamentos podem ser de 2 quartos com 150 ou 180 m².
Localizado perto do anel rodoviário (arco do pezão) no bairro de Boa Esperança em Seropédica.
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