Casa à venda R$ 2.500.000 280 m²
Rua Cabedelo - Vila Sônia, São Paulo - SP

Casa para venda ,280 m2 ,3 Dormitórios, 3 Vagas ao lado da linha amarela metrô Vila Sônia

Imóvel para Venda:
R$:2.500.000,00(Dois Milhões e Quinhentos Mil Reais.).
Valor médio das três Cartas de Avaliação.

Imóvel em, Processo de Inventário.

Metragem.
Frente do Imóvel com 12 metros.
Área de Terreno: 396 m².
Área Construída: 280 m².

Padrão de Construção:
1 - C
Gabarito de Altura: 12 metros.
Coeficiente de aproveitamento de até uma vez a Área do Terreno.

Zoneamento:
Zona Estritamente Residencial (ZER-1)

Informações conforme Documentos em Anexo a este.
IPTU: 101.369.0029-0 ( Valor Venal: R$1.184.096,00.)

Características:
Imóvel térreo e localizado em, Rua Residencial.
A 150 metros da Avenida Professor Francisco Morato.
Ao lado do Butantã Shopping.
Linhas de Transporte Público.
Ao lado da Linha 04 Amarela CCR do Metrô.

Imóvel com:
03 Vagas de Garagem.
01 Escritório.
01 Rall Social.
01 Sala de Jantar.
01 Sala de Estar.
01 Sala de TV.
01 Lavabo.
02 Banheiros.
03 Quartos com possibilidade para 04 Quartos.
01 Corredor lateral com Garagem aos fundos.
01 Quintal com Piscina e Churrasqueira.
01 Edícula.
01 Corredor lateral de Serviços.
01 Varanda superior com, Área Gourmet e Solarium.

Todas as Visitas ao Local, deverão estas ser Agendadas com no mínimo 24 horas de antecedência. Não serão Agendadas Visitas aos; Domingos e Feriados.
Aos Sábados, as Visitas deverão ser Agendadas até no máximo ás 15:00.
Devido aos Acordos Firmados com a Prefeitura de São Paulo e, com a Vigilância Sanitária, todos os Visitantes e o Corretor, deverão estar utilizando Mascarás e obedecendo as Regras e Normas de prevenção contra, a Covid-19.

Visitas apenas com a presença do Corretor.