Casa à venda R$ 385.000 86 m²
Rua Moinho Rio Vermelho, 33 - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Casa térrea nova com Escritura no Moinho do Rio Vermelho.

PARQUE RESIDENCIAL MOINHO DO RIO VERMELHO - CASA TÉRREA NOVA COM FRENTE SUL E LATERAL OESTE.

Casa nova com 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, 01 banheiro social, 01 espaço para toalheiro ou mini home office no corredor, sala de tv e espaço para mesa de jantar conjugados com cozinha, despensa, jardim de inverno, espaço gourmet coberto em anexo com a cozinha, quintal com lavanderia e 01 lavabo de apoio, garagem descoberta para 02 carros, área construída com 87,76m² e terreno individual com 225m² sendo 7,5m de frente por 30m de profundiudade.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Próxima da entrada do residencial.
- Piso em porcelanato.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Imóvel novo com garantia estrutural.
- Tubulação tigre, fios antichama, interruptores Tramontina e registros Docol.
- Janelas de alumínio com persianas integradas.
- Paredes duplas com isopor entre as casas.
- Telhas com dupla esmaltação.
- Sistema de fossa multbiodigestor.
- Quintal com espaço para piscina.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE E POSSIBILDIADE PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO;

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

- Estilo condomínio sendo semi fechado com autorização da PMF.
- Único acesso de entrada e saída via Rodovia João Gualberto.
- Rede de energia trifásica.
- Rede de escoamento pluvial.
- loteamento 100% asfaltado e sem saída.
- Disponibilidade de internet fibra (NET/VIVO/OI).
- Fechamento automático dos portões as 21h e reabertura as 06h.
- Sistema de monitoramento com câmeras 24h com acesso pelo celular.
- Loteamento com área total de 67.741m² e 3329m² de área comunitária de preservação adotada no final do loteamento.

LOCALIZAÇÃO DO RESIDENCIAL E DISTÂNCIAS DA CASA:

o Moinho do Rio Vermelho está localizado no eixo central do bairro do Rio Vermelho (região entre freguesia e Porto do Rio Vermelho), próximo do posto de saúde local, com fácil acesso ao comércio da região e ponto de ônibus.

- 350m da casa até a entrada do condomínio.
- 490m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 530m até restaurante de gastronomia internacional.
- 530m de auto mecânica.
- 880m de mini mercado.
- 950m de loja de materiais de construção.
- 1400m do posto de saúde municipal.
- 800m de loja Pet.
- 850m do cartório local.
- 1000m de mercado hortifruti.
- 1500m de Escola Pública E.E..

• Circuito de segurança
• Espaço verde / Parque
• Varanda gourmet