Casa à venda R$ 1.250.000 1680 m²
Rua Mar Adriático - Eldorado, Diadema - SP

Casa para Venda em São Paulo, Diadema, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas

Condomínio Praia Vermelha - Eldorado - Diadema SP.Quintal da propriedade totalmente banhada por Represa Navegável. O LOCAL : A 3 km da Rod. dos Imigrantes . (saída 20 ) Divisa com Santo Amaro/Diadema. Vista para futura sede do Campus UNIFESP - Unifesp atual é vizinha do condomínio. O Super Shopping Praça da Moça no Centro de Diadema, esta a minutos do local, assim como o grande A B C D, o Rodo Anel e a Zona Sul da Capital. A propriedade: consiste de quatro lotes, sendo (3) lotes, com aprox. 1.700 m2 + (1) um com 700 m2 - totalizando aprox. 2.400 m2 - O quintal tem as margens com 60 metros, exclusivo e privado, totalmente banhado pela represa navegável, pronto para receber deck, pontão de pesca, ancoradouro para barcos, jet ski, etc.
A construção: 377,73 m2 (350) construídos + edícula, apartamento para caseiros e outras áreas. ACOMODAÇÕES : - 1 Suíte completa + 2 Quartos e banheiros; - Sala 3 ambientes - lavabo e hall; - Escritório / biblioteca independente; - Sala / jantar independente, mais terraço - Copa Cozinha , com área de apoio externa; - Ampla lavanderia interna e sótão; - Páteo externo com vista p/ represa e conversível para festas e reuniões; - Churrasqueira e banheiros extra; - Apartamento para Caseiros; - Estacionamentos para aprox de 8 / 10 veículos; - Todos cômodos com vista cinematográfica para linda represa e futuro Campus da UNIFESP . - A propriedade faz fundo com 60 m de margem na represa, com uma baia natural e espaço apropriado para possível pontão, ancoradouro, estacionamento de barcos, lanchas, jet ski ), nadar ou pescar. - Por estar em zona de áreas verdes do manancial é portanto estritamente residencial Z I. - Muita privacidade, segurança, e silencio, sem circulação de veículos e ou pessoas avulsas; - Os vizinho: Em sua maioria são, professores, engenheiros, advogados, industriais e comerciantes, de Santo Amaro e ABCD e vizinhanças. - O sistema de condomínio é independente, em regime semi aberto, administrado por empresa do ramo de segurança, supervisionado pelos proprietários residentes. A Segurança consiste por zelo nas portarias dia/noite, rondas a pé e motorizada. (custo aprox. R$150,00 mês, IPTU 4 lotes R$350,00 mês) - Documentação 100% livre e desembaraçada. - Financiamento bancário é possível e aceito ou estuda-se parte de eventual financiamento próprio. - Avaliação oficial em 2012: R$ 1.250.000,00 - É possível o desmembramento de um lote para ajuste de valores e facilitar a negociação. - O proprietário, aceita propostas e/ou estuda permuta total ou de menor ou maior valor, apartamentos e ou espaços comercial, na zona sul, ABCD, Santos, ou imediações.

• Garagem
• Lavanderia
• Cozinha
• Churrasqueira
• Cinema