Sobrado próximo ao Shopping Ibirapuera, totalmente reformado a partir da estrutura, para utilização tanto comercial como residencial, em uma das melhores localizações do bairro. No térreo o prédio possui duas garagens novos que permitem instalação para oficina mecânica, atividade comercial de prestação de serviços, loja ou atividade empresarial. No andar superior ampla sala com sacada, cozinha americana, duas suítes e lavabo. É um imóvel único por possibilitar dupla utilização simultânea, empresarial e comercial, com instalações projetadas para este fim.