Casa tipo sobrado, com potencial para comércio (mercado, padaria, lancheria, oficina, entre outros), localizada em avenida movimentada, ao lado de ponto de ônibus, no bairro Costa e Silva em Porto Alegre. Andar térreo aberto e amplo, com 1 banheiro semipronto e espaço para atividade comercial ou garagem. Andar superior com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha integrada com sala de jantar, sala de estar, banheiro social, área de serviço e área externa. Entradas independentes, mas com acesso interno entre os dois pavimentos. Estrutura pronta para construção de terceiro pavimento na parte frontal da casa.