EDIFÍCIO JURÍDICO
PRAÇA DOUTOR JOÃO MENDES 62 CONJUNTO 1101, CENTRO, SÃO PAULO/SP.
ALUGUEL: R$ 3.000,00 + COND. R$ 765,00 + IPTU R$ 173,00
A.U. 155M².
CENTRO E O BAIXO AUGUSTA
Uma das mais famosas da cidade de São Paulo, a Rua Augusta é uma região
democrática e, além da grande efervescência cultural, conta com facilidades de
acesso para outros bairros e muitas opções para comércio, estudos e diversão. É
possível encontrar de tudo caminhando pelo bairro: galerias de arte, centros
culturais, casas noturnas, ótimos restaurantes, teatros e lojas diversas. A
revitalização pela qual o bairro passou nos últimos anos atraiu casais e famílias que
gostam de ter opções de mobilidade e facilidade de acesso a serviços e
conveniências, como colégios, universidades conceituadas, supermercados e
shoppings. Hoje, um dos locais mais valorizados da cidade, reúne a variedade
cultural e gastronômica dos bairros vizinhos Higienópolis, Bela Vista e Jardins.
Educação
Os moradores contam com fácil acesso à educação de qualidade, seja em ambientes
tradicionais, como o Colégio Mackenzie, Rio Branco e Objetivo, ou mais alternativos,
como a Escola Lumiar. A oferta de ensino superior também é farta e entre os
destaques estão a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a Faculdade Armando
Álvares Penteado (FAAP), a Pontifícia Universidade Católica (PUC), a Faculdade de
Medicina da USP (FMUSP), a Universidade de Direito São Francisco (USP), Faculdade
Getúlio Vargas e Cásper Líbero.
Gastronomia
Quem mora no Baixo Augusta pode, a cada dia, comer em um local diferente, tamanha
a variedade de bares, lanchonetes e restaurantes. Quem gosta de hambúrguer tem
opções como a Hamburgueria 162, o RocknRoll Burger, o Hooker Blues Burguer &
Beer e o Paulista Burger. O Sancho Bar y Tapas é especializado em comida espanhola,
o Chicano Taqueria oferece comida mexicana, o La Tartine é francês, o Migalhas tem
um buffet de antepastos deliciosos e o Sujinho é um dos restaurantes mais
tradicionais e famosos da cidade. Os food trucks não ficam atrás e, no Calçadão
Urbanóide, pode-se encontrar todo tipo de culinária. A elegante Rua Avanhandava
abriga opções sofisticadas, como o Famiglia Mancini.
Lazer
Dois parques são destaque na região: o Parque Augusta (próximo à Rua Caio Prado) e
o Parque Trianon, na Avenida Paulista, que oferece um espaço verde com trilhas e
playgrounds para as crianças. Do outro lado da avenida, está o Museu de Arte de São
Paulo (MASP). A Paulista, que dispõe de ciclovia e é fechada aos domingos e feriados
para o lazer da população, oferece diversas opções culturais, como Casa das Rosas,
Itaú Cultural, Sesc Paulista e Centro Cultural Fiesp. Na direção do Centro, além de
teatros famosos como Raul Cortez, Sérgio Cardoso, Bibi Ferreira e Ruth Escobar, há a
Praça Roosevelt, que sempre disponibiliza uma grande variedade de atrações
culturais. A vida noturna também é agitada e atrai pessoas com todos os gostos: os
botecos são famosos (alguns exemplos são o Charm e o Bar do...
