APARTAMENTO EM ANDAR ALTO - PRÉDIO COM ELEVADOR - ENSOLARADO.
*OBSERVAÇÃO: IMÓVEL ATUALMENTE LOCADO E OCUPADO (MAIS DETALHES SOBRE LOCAÇÃO ABAIXO).
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ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: 91 m² | ÁREA ÚTIL: 70 m².
VALOR DE VENDA: R$ 249.900,00.
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 276,00 (taxa de condomínio) + consumo de água.
VALOR DO IPTU: 10x R$ 49,67 (Obs: Valor de IPTU da Garagem: 2x R$ 29,78)
ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua São Vicente Pallotti, 237 - apartamento pertencente ao Edifício Rio Guarani (Torre I), no bairro Cajuru, Curitiba-PR. CEP: 82.900-350.
PONTOS DE REFERÊNCIA: Shopping Jardim das Américas, Centro Politécnico e Jardim Botânico.
DIVISÃO DO APARTAMENTO: Hall de entrada - Sala para 02 ambientes (com sacada e churrasqueira) - Banheiro social - 02 Dormitórios (sendo 01 suíte) - Cozinha - Área de serviço conjugada + 01 vaga de garagem coberta, individual e demarcada.
O APARTAMENTO PERMANECE COM:
- SALA E DORMITÓRIOS: Piso em madeira laminada (alto tráfego) e luminárias;
- COZINHA: Com armários, balcão de apoio e pia;
- BANHEIRO: Equipado com box (em vidro temperado), pia e gabinete-espelho;
- LAVANDERIA: Com aquecedor de passagem, armário suspenso e tanque.
O CONDOMÍNIO RIO GUARANI: Portaria com recepção-vigilância 24 horas - 04 anos de construção - 02 blocos de 06 andares (07 aptos por andar) - Fachada dos prédios em textura-pintura - Elevador - Salão de festas com churrasqueira - Área de recreação descoberta - Espaço fitness (equipado).
* SOBRE A LOCAÇÃO EM VIGOR: Este apartamento está locado, sendo que o valor mensal de locação para pagamento pontual do aluguel é de R$ 867,89 + taxas (IPTU, condomínio e seguro incêndio) por conta do Inquilino. O reajuste do aluguel é anual, previsto em contrato.
* Atenção: Todos os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
