Apartamento à venda com 1 quarto R$ 720.000 151 m²
Rua Doutor Raul Carneiro Filho - Água Verde, Curitiba - PR

Cobertura Duplex Novo&Pronto Localização Excelente no Água Verde com 2 Dorms/1Suite, Sacada com

Cazaroto Imóveis Vende Cobertura duplex Nova no Água Verde com 2 Dormitórios sendo 1 Suite, Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem

O Água Verde, um dos bairros mais charmosos de Curitiba, é uma mescla perfeita de bairro residencial e comercial, oferecendo o que há de melhor em serviços e comodidades para facilitar sua vida sem precisar ir muito longe. Empreendimento está em uma de suas tranquilas ruas, com acesso rápido aos melhores restaurantes, supermercados, clubes, farmácias e muito mais.

Composição da unidade

1° Piso
Amplo living com sacada, circulação, dois dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço,

2° Piso
Espaçoso ambiente (com possibilidade para mais um dormitório), churrasqueira privativa a carvão, banheiro e terraço descoberto (35,50 m²)


Diferenciais

Terraço descoberto
Churrasqueira a carvão
Acesso do elevador até o segundo piso
Ventilação natural em todos os banheiros
Venezianas integradas às janelas
Porcelanato na cozinha, banheiros e varanda
Cômodos amplos e bem distribuídos com área privativa superior ao encontrado no mercado com o mesmo número de dormitórios.
Paredes externas duplas para garantir melhor desempenho termoacústico.


Áreas comun
- Salão de festas.
- Hall decorado.
- Elevador.

Sustentabilidade e economia:
- Iluminação - Toda a iluminação das áreas comuns do empreendimento foram utilizadas com lâmpadas LED e nas garagens e passagens foram instalados sensores de presença para ativação de iluminação apenas nas horas de uso.
- Reuso da Água da chuva - Coleta de águas pluviais decorrentes de chuva através de condutores e os armazena para uso nas áreas comuns
- Baixa taxa de condomínio, com agendamento de serviços e prestação de contas via app.
- O empreendimento foi pensado para ser inteligente, prático e gerar baixos custos.

Segurança:
- Circuito fechado de monitoramento com 12 câmeras HD
- Entrada de veículos com eclusa, 2 portões automáticos com motor industrial com fechamento em apenas 5 segundos.
- Sensores de barreira nos muros de perímetro com alarme monitorado.
- Controle de acesso de moradores por tags individuais.

Alto padrão construtivo:
- Metais Docol.
- Louças Incepa.
- Ferragens Imab.
- Janelas com persiana integrada em todos os quartos.

Localização

R. Dr. Raul Carneiro Filho, 371 - Água Verde,

Tradicional bairro de Curitiba, o Água Verde, recebeu o nome do rio que corta a região.O bairro que possui cerca de 5km² está dentro da regional do Portão, e no Zoneamento Residência tem regiões que pertencem a ZR 3 e a ZR 4.É um dos bairros em que os imóveis mais se valorizaram nos últimos anos, sendo o mais procurando entre os que querem comprar imóveis já construídos ou alugar.O bairro faz limite com o Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel.
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O Água Verde mescla sua área residencial, nas quais é possível encontrar casas, sobrados e edifícios com apartamentos com uma rica área comercial, com muitos prédios corporativos com salas e escrit...

• Copa
• Closet
• Playground
• Escritório
• Piscina para adulto
• Quintal
• Varanda
• Churrasqueira
• Lareira
• Mobiliado
• Varanda gourmet
• Piscina
• Sauna