Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 3.000.000 302 m²
Avenida Visconde de Guarapuava - Centro, Curitiba - PR

Apartamento a Venda com 4 dormitórios com 302 M² privativos, 1 Un. por andar, Face Norte, Desocup

Apartamento único. Sem dúvidas, na melhor localização da cidade, a uma quadra do shopping Pátio Batel. Esquinas da Avenida Visconde de Guarapuava e Rua Bruno Filgueira. O apartamento contempla 302 metros quadrados de área privativa e 420 metros quadrados de área total. São três vagas de garagem paralelas em frente ao elevador social, no segundo. sub-solo. Edifício impecável, hall de entrada e salão de festas totalmente reformulados. Dois elevadores novos com acesso por impressão digital. Interior da unidade impecável.

Composição da Unidade

Living para 03 ambientes com piso em madeira, com janelas amplas e isolamento acústico, elevador privativo com código, lavabo, sala/escritório com possibilidade de fechamento, sala de jantar com acesso direto a cozinha, lavanderia e cozinha mobiliados com armários embutidos, dependência de empregada completa com despensa, sacada com churrasqueira gourmet, sacada frontal face Norte com espaço para mesa de 4 lugares, suíte júnior com banheiro mobiliado, 02 quartos com armários e amplo espaço, banheiro social e suíte master com closet e hidro.

Diferenciais da unidade

1 unidade por andar
Carpete de madeira
Lareira
Permite animais
Cozinha Gourmet
Ar condicionado
Cozinha americana
Varanda
Copa
Escritório
Gás encanado
Aquecedor
Entrada lateral
Armário de cozinha
Lavanderia
Área de serviço
Entrada de serviço
Closet
Piso frio
Churrasqueira
Piso elevado
Varanda Gourmet
Piso de madeira
Despensa
Luminárias
Armários fixos
Depósito no subsolo
Hidromassagem
Piso laminado
Dependência de empregados

Condomínio

Espaço Gourmet
De esquina
Elevador
Salão de festas
Salão de Jogos
Ronda/Vigilância
Câmeras de segurança
Sistema de alarme
Interfone
Lavanderia
Circuito de TV
Aquecimento central
Churrasqueira
Portaria 24 horas
Portão Eletrônico
Acesso para deficientes
Bicicletário

Localização

Av. Visc. de Guarapuava, 4977

Quem olha para o mapa de Curitiba e acha o Batel, pensa que ele é um bairro pequeno.Em tamanho, ele tem apenas 1,76 km² e pouco mais de 12 mil habitantes.

Entretanto, sua importância vai muito além de seu aparente tamanho.Vizinho do Centro e dos bairros Água Verde, Bigorrilho, Campina do Siqueira e Seminário, o Batel é um dos mais importantes bairros de Curitiba.O bairro Batel é um quadrilátero formado pelas ruas Av. Sete de Setembro, Al. Dr. Carlos de Carvalho, Rua Desembargador Mota e Rua Gabriel de Lara.Apesar de, em sua maioria, o bairro ser composto por prédios residenciais, seu principal destaque se dá para a vida noturna da região e seus vários bares e restaurantes.Assim, o bairro Batel pode ser considerado o segundo Centro da Cidade, já que sua importância comercial é muito grande.
A região é muito valorizada e é comum encontrarmos grandes edifícios com apartamentos de alto padrão, projetados para quem deseja conforto e tranquilidade em uma região muito bem localizada.Transporte no BatelO principal destaque do transporte vai para a Linha Jardim Social/Batel, que atravessa o bairro, seguindo...

• Closet
• Playground
• Copa
• Escritório
• Piscina para adulto
• Quintal
• Varanda
• Churrasqueira
• Lareira
• Mobiliado
• Varanda gourmet
• Piscina
• Sauna